Да продаваме ли земеделска земя?

Както знаете, след разформироването на ТКЗС-тата, много българи се събудиха като собственици на голям брой декари земеделска земя. Част от тази земя в момента е дадена от собствениците й под аренда – арендаторите я обработват, а собствениците получават или част от произведената продукция, или паричния еквивалент на тази продукция. Друга част от възстановените земеделски земи пустее. Напоследък зачестиха и обявите на фирми, занимаващи се с покупко-продажба на недвижими имоти, които търсят за свои клиенти масиви от земеделски земи. В тази връзка зачестиха й въпросите: Изгодна ли е в момента продажбата на земеделска земя, или е по-добре собствениците на такива имоти да изчакат едни по-добри времена, в които цените ще са различни. Нашият съвет е: Ако нуждата ви от пари не е неотложна, по-добре изчакайте с продажбата на нивите си. В момента цената на декар нива в зависимост от района варира между 300 и 600 лева. Смятаме, че тези нива са доста ниски и при нормализиране на финансовата ситуация в страната, цените на земеделските ниви ще стигнат до едни по-приемливи за продавача стойности. Забавянето на продажба на такъв имот при течащото окрупняване на терените, винаги е печелившо, защото на последните, останали някъде по средата на масива, винаги дават по-добра цена. Още повече, че тези имоти все още не се облагат с данък, тоест не водят до разходи собствениците си, а тези, които са ги дали под аренда, даже получават от тях определен годишен доход. Така че изчакайте, земята винаги е била скъпа, затова не я продавайте на безценица, ако няма сериозна причина за това.

Leave a Reply

Name *
Email *
Website